Dijon : les principaux chiffres du logement étudiant en 2019

Alors que le ministère de l’enseignement supérieur prévoit une augmentation d’environ 34.000 étudiants à la rentrée 2019, la question du logement étudiant reste une préoccupation majeure à l’approche de l’été pour les quelque 34.000 étudiants de l’agglomération dijonnaise. Après avoir analysé près de 400 demandes de locations d’étudiants en recherche à Dijon, LocService.fr, spécialiste depuis 14 ans de la location entre particuliers, publie une infographie pour illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé. Quels types de biens recherchent les étudiants à Dijon ? Quel est leur budget ? D’où viennent-ils ? Qui sont leurs garants ? Quels sont les loyers pratiqués ? Retrouvez tout ce qu’il faut savoir sur le marché du logement étudiant dijonnais en 2019 dans cette étude.

61 % des étudiants dijonnais préfèrent se loger dans un studio ou un T1

Sur les 365 demandes de locataires étudiants analysées par LocService.fr, 61 % s’orientent en priorité vers un studio ou un appartement T1 (une pièce). L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 16 % d’étudiants en couple ou plus aisés. La chambre étudiante, indépendante ou chez l’habitant, recueille seulement 4 % des recherches alors qu’un logement en colocation est plébiscité par 20 % des étudiants. Le budget moyen d’un étudiant à Dijon est de 468 €, ce qui est inférieur la moyenne provinciale (560 €). A titre de comparaison, le budget d’un étudiant parisien s’élève à 865 € en moyenne.

D’où viennent les jeunes qui étudient à Dijon ?

Selon l’Observatoire national de la vie étudiante 2016, 44 % des étudiants se logent dans le parc privé en France. On peut donc estimer le marché Dijoneois pour les bailleurs privés à environ 15.000 étudiants. Les demandes étudiées montrent que les étudiants originaires d’Auvergne-RhôneAlpes sont les plus nombreux parmi les candidats à la location à Dijon avec une part de 37 %. Ceux qui proviennent de Bourgogne-Franche-Comté représentent 29 %, et 22 % pour les étudiants originaires de la région Grand Est.

Les loyers moyens des logements étudiants à Dijon

Avec 401 €, Dijon reste la grande ville la plus chère de la région, devant Belfort qui affiche une moyenne de 387 €. Cette dernière est suivie de près par Besançon (380 €), puis par Mâcon (361 €). C’est à Nevers que l’on se loge pour le plus petit budget : 310 €. Pour en revenir à Dijon, un studio étudiant y coûte 54 % de moins que dans la capitale (830 €).

Qui sont les garants des étudiants à Dijon ?

Beaucoup de propriétaires de Dijon apprécient de louer à des étudiants en raison de la caution des parents. Sans surprise, la famille assure donc dans 94 % des cas le rôle de garant. D’autres étudiants (1 %) se tournent vers des amis alors que 2 % ne disposent d’aucun garant. Seulement 2 % des étudiants s’appuient sur la garantie Visale proposée par Action Logement, malgré sa gratuité et son ouverture à tous les jeunes de moins de 31 ans.

Communiqué du site internet Loc service.fr